Luxe Appartement
In het centrum van Heerenveen gelegen apartement (boven winkelruimte met kantoorruimte)
Het geheel is gelegen op een centrumlocatie aan de Herensloot tegenover het Posthuis Theater en een plantsoen.
Op loopafstand van winkelcentrum, station en gemeentehuis. De aansluiting op het rijkswegennet is gelegen op circa vijf autominuten afstand.
Recreatieve voorzieningen en natuur zoals de bossen van Oranjewoud, recreatieplas Heidemeer en het Nannewijd zijn in de nabijheid op fietsafstand gelegen.
Het appartement is toegankelijk d.m.v. een entree aan zowel de Herenwal als aan de tuinzijde, via een centrale gang naar het trappenhuis.
Trappenhof is voorzien van een lichthof voor extra lichtinval. Het appartement heeft de beschikking over een ruim dakterras aan de tuinzijde en openslaande deuren met Frans balkon aan de voorgevel. Het afwerkingsniveau van het appartement is hoog.
Achter het gebouw is een besloten binnenterrein voor gemeenschappelijk gebruik. Hier zijn de bergingen voor de appartementen en de winkelruimte geplaatst.
Basisafmeting van het appartement, inclusief balkon, is ca. 95 m2
voorzien van (zie plattegrond):
– entree/gang
– woonkamer met open keuken
– twee slaapkamers
– toilet
– badkamer
– berging met cv en wasmachine aansluiting
– dakterras op het zuidwesten, oppervlak ca. 12 m2
– buitenberging
– parkeerplaats op afsluitbaar achtergelegen terrein
Bouwkundige eigenschappen:
– Begane grond- en verdiepingsvloeren van beton, afgewerkt met cementdekvloer
– Dakterras uitgevoerd met betonnen drainagetegels op rubber tegeldragers
– Binnenspouwmuren en dragende binnenmuren van kalkzandsteen
– Niet-dragende binnenwanden uitgevoerd in Gibo-blokken
– Gevelkozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in duurzaam geproduceerd hardhout
– Alle glasopeningen voorzien van isolerend dubbelglas
– Kozijnen van toilet en badkamer zijn voorzien van een kunststeen dorpel, de overige kozijnen zonder dorpel.
– Het gemeenschappelijke trappenhuis is voorzien van een houten trap.
– Afwerking: betonplafonds zijn voorzien van spackwerk, alle wanden zijn
behangklaar afgewerkt.
– De buiten berging is uitgevoerd in geimpregneerd hout met houten dakplaten, de vloeren zijn uitgevoerd in betontegelwerk. De platte daken zijn voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Installaties/sanitair:
– Het appartement is voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning in combinatie met de cv-installatie (HR CV-combiketel).
– Het appartement is niet voorzien van een keukeninrichting, wel is gezorgd voor aansluitpunten en aan- en afvoerleidingen.
– Badkamer en wc zijn nog niet voorzien van vloer- en wandtegels en benodigde sanitair, zodat de koper dit naar eigen wensen kan invullen. Binnen een maand kan het appartement sleutelklaar worden opgeleverd.
Neem contact op via email: info@afekken.nl
of telefoon: 0513-414815
